Business Immobiliare

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Sinopsis

ll programma che tratterà contenuti immobiliari e tutte le sue correlazioni.Per contatti http://podcastimmobiliare.it

Episodios

  • Basta un corso per fare affari immobiliari? Un Corso non può sostituire l’esperienza

    Basta un corso per fare affari immobiliari? Un Corso non può sostituire l’esperienza

    01/07/2020 Duración: 14min

    Puntata 104. Generare un affare immobiliare richiede un mix di competenza, esperienza e tempo. Ma spesso, grazie anche all'avvento dei nuovi mezzi di comunicazione, e nel solo interesse di vendere una formazione perlopiù sterile, passa il messaggio erroneo che tutti facendo un corso di qualche giornata, potranno fare "facilmente" gli investitori immobiliari. Il rischio non è quello di aver buttato qualche soldo in un corso, ma quello di azzardare capitali importanti, assumendo dei rischi che non si conoscono e non si comprendono. La testimonianza di questo investimento iniziato prima dell'emergenza covid 19 con un ROE del 40% in soli 5 mesi, compreso il periodo del lockdown, vuole evidenziare l'attenzione al rischio di un'attività complessa, spesso banalizzata. Per contatti https://gennarocanistro.itPer ricevere contenuti esclusivi iscrivit al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Futuro immobiliare e prospettive economiche post covid 19

    Futuro immobiliare e prospettive economiche post covid 19

    29/05/2020 Duración: 29min

    Puntata 103. In questa puntata rispondiamo ai tanti dubbi sulle prospettive economiche e di investimento immobiliare che ci vengono posti da tanti interlocutori, cercando di fare un' analisi dopo aver valutato un pò di dati. Per contatti https://gennarocanistro.itPer contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegramhttps://t.me/podcastimmobiliare

  • Investimenti immobiliari ai tempi del corona virus

    Investimenti immobiliari ai tempi del "corona virus"

    06/03/2020 Duración: 16min

    Puntata 102. In questa puntata alcuni consigli per affrontare la tempesta del "corona virus" e porre attenzione e criticità agli aspetti che vanno monitorati. Con i nostri migliori auguri che possa passare la bufera. Gennaro Canistro e Giovanni Ascione.Per contatti https://gennarocanistro.itPer contenuti extra https://t.me/podcastimmobiliare

  • TUTTA LA VERITÀ SUL FONDO “SALVA CASA” E IL DECRETO “BLOCCA ASTE”, COSA SONO E COME FUNZIONANO! VERA SALVEZZA O MERA ILLUSIONE?

    TUTTA LA VERITÀ SUL FONDO “SALVA CASA” E IL DECRETO “BLOCCA ASTE”, COSA SONO E COME FUNZIONANO! VERA SALVEZZA O MERA ILLUSIONE?

    20/02/2020 Duración: 19min

    Puntata 101. In questa puntata raccontiamo un nefasto episodio accaduto nello svolgimento della nostra attività con Caseipotecate.it, grazie all’illusione della legge “blocca aste”. E, così, cogliamo l’occasione per mettere a nudo l’articolo 41 bis della legge 157 del 2019, e porre tutte le criticità in evidenza facendo sì, che tale norma serva solo a fare un gran baccano mediatico senza realmente risolvere il problema. Anzi, rischiando di procurare ulteriori danni a chi già vive il dannoso problema del debito in sofferenza e il dramma della procedura esecutiva. Non è un saldo e stralcio. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti esclusivi https://t.me/podcastimmobiliare

  • La via del fare

    La via del fare

    10/02/2020 Duración: 12min

    Puntata 100. Con questa puntata riprendiamo il nostro podcast. Analizziamo le motivazioni che ci hanno fatto smettere di pubblicare contenuti e che spesso portano in generale a fermare la macchina del "FARE", che è l'unico antidoto per migliorarsi. E solo con la via del fare accompagnata dall'entusiasmo e dalla perseveranza che è possibile trovare la strada del successo. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra ed esclusivi iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Investire in case vacanze e bnb

    Investire in case vacanze e bnb

    15/11/2019 Duración: 44min

    Puntata 99. In questa puntata insieme a Pietro Riccio e Maurizio Sclafani di Re Guest House (reguesthouse.it) valuteremo la grande opportunità immobiliare offerta dalle case vacanze e b&b, ma tenendo conto delle insidie e difficoltà che si possono affrontare. Un'opportunità non solo dal punto di vista immobiliare ma anche come potenziale attività.Per contatti https://gennarocanistro.itPer contenuti extra ed esclusivi iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare?

    Quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare?

    17/07/2019 Duración: 11min

    Puntata 98. Questa è una delle domande che più frequentemente ci viene posta nella nostra attività con Caseipotecate.it. Si potrebbe pensare che è normale ed è fisiologico per chi vuole stralciare un debito. Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la necessità di un processo di analisi. E tale condizione si potrebbe pensare che sia una prerogativa del cliente che affranto dal problema perde la lucidità di analisi. E invece tale condizione è spesso frequente in tanti operatori e professionisti che ci contattano per risolvere le problematiche dei loro clienti. E se vuoi comprendere l'errore frequente della regola del 50%, non ti resta che ascoltare il podcast.Per contatti www.gennarocanistro.itPer ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Conviene acquistare la prima casa o andare in affitto?

    Conviene acquistare la prima casa o andare in affitto?

    04/07/2019 Duración: 15min

    Puntata 97. Questo podcast vuole far riflettere e dare una risposta sul quesito della convenienza o meno di acquistare la prima casa. Sempre più spesso si affronta l'argomento con superficialità e non tenendo conto dei tantissimi aspetti da considerare. E si procede con risposte adatte di solito ai soli investitori immobiliari, non tenendo assolutamente conto di un'analisi del soggetto che dovrebbe intraprendere la scelta. Poi in termini oggettivi per valutare la reale convenienza all'acquisto si deve rapportare il costo immobile e il costo di locazione della zona scelta, valutando la redditività e il rapporto costo benefici dell'indebitamento. Non siano nati tutti investitori!Per contatti https://gennarocanistro.itPer ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Come investire in immobili utilizzando i principi del metodo di Warren Buffett

    Come investire in immobili utilizzando i principi del metodo di Warren Buffett

    17/05/2019 Duración: 33min

    Puntata 96. In questo secondo episodio della nostra sottorubrica di "come investire in immobili", ho cercato di ricavare dei principi dal "metodo di Warren Buffett", un libro che ho letto recentemente, che potessero essere validi anche per l'investimento immobiliare. Per ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliarePer contatti www.gennarocanistro.it

  • Come investire in immobili Ep. 1 Nuove opportunità turistiche

    Come investire in immobili Ep. 1 Nuove opportunità turistiche

    27/04/2019 Duración: 13min

    Puntata 95. In questa puntata diamo inizio ad una piccola sottorubrica del nostro podcast proprio per cercare di essere quanto più esaustivi sulla domanda più difficile da rispondere per chi si approccia da operare:"IL COME". Ma "IL COME" ha troppe sfaccettature per essere affrontato e la nostra ultraventennale esperienza ci obbliga di ricercare al meglio la strada per fornire risposte e informazioni che vadano oltre le formulette magiche del "tutto e subito" dei tanti predicatori fuffoni. Perché nella realtà il "tutto e subito" non esiste!Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Perché investire in immobili

    Perché investire in immobili

    08/04/2019 Duración: 21min

    Puntata 94. In questa puntata potete comprendere le motivazioni di investire in immobili ma con le attenzioni da tenere per avere solo benefici utilizzando il giusto approccio selettivo. Per contatti www.gennarocanistro.itPer contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare

  • Differenza tra speculazione e investimento immobiliare

    Differenza tra speculazione e investimento immobiliare

    23/03/2019 Duración: 14min

    Puntata 93. Cosa distingue la speculazione dall'investimento? In questa puntata affrontiamo secondo il nostro punto di vista, ciò che dovrebbe distinguere un investimento dalla pura speculazione. Investimento è una parola dai molti significati, e l'intenzione e l'approccio che può determinare la differenza tra una modalità speculativa o d'investimento.Per contatti http://gennarocanistro.itPer contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegramhttp://t.me/podcastimmobiliare

  • Condono edilizio e vendita immobile

    Condono edilizio e vendita immobile

    26/02/2019 Duración: 41min

    Puntata 92. In questa puntata insieme all'esperto Ing. Carlo Pagliai analizzeremo un caso di stipula di un preliminare dove l'aspetto urbanistico è stato trascurato e sottovalutato nonostante una domanda di condono in corso in zona soggetta a vincoli. Per contatti https://gennarocanistro.ithttp://www.studiotecnicopagliai.it

  • Fallacia cognitiva. Cosa fai per migliorarti?

    Fallacia cognitiva. Cosa fai per migliorarti?

    30/01/2019 Duración: 15min

    Puntata 91. In questa puntata vogliamo mettere in guardia dal rischio di errori nel ragionamento che possono arrecare danni, proprio perché si può facilmente cadere nella trappola che "vale tutto e il contrario di tutto". Per contatti http://m.me/canistrogennaroPer contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegramhttp://t.me/podcastimmobiliare

  • Consigli immobiliari e bilanci di fine anno

    Consigli immobiliari e bilanci di fine anno

    22/12/2018 Duración: 14min

    Puntata 90. Arrivati al traguardo di fine anno, in questa puntata cogliendo l’occasione di fare gli auguri di buone feste poniamo l’attenzione alla frenesia di rincorrere il tempo e invece di cogliere le opportunità si rischia di essere travolti finanziariamente da un entusiasmo sterile. Pertanto meditare e riflettere in questi giorni di festa può essere sicuramente d’aiuto per iniziare con propositivita’ e profitto il nuovo anno. Auguri a tutti Per contatti http://m.me/canistrogennaroPer contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

  • Come conquistare nuovi clienti? Innesca labitudine

    Come conquistare nuovi clienti? Innesca l'abitudine

    30/11/2018 Duración: 28min

    Puntata 89. In questa puntata, traendo spunto dal libro "Catturare i clienti di Hooked", voglio mettere in evidenza i processi vincenti adottati dalle imprese del mondo tecnologico nel cercare di installare nuovi comportamenti e abitudini. E nonostante "l'abitudine" possa apparire non consona ai servizi e al mondo immobiliare, sicuramente il processo di analisi del comportamento e la ricerca dei "perché" può essere d'aiuto a migliorare le "abitudini" interne alla propria attività e porre una maggiore attenzione nel processo di comunicazione e analisi dei bisogni. Per contatti http://m.me/canistrogennaroPer ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

  • Negoziazione immobiliare e cognizioni calde

    Negoziazione immobiliare e cognizioni calde

    07/11/2018 Duración: 13min

    Puntata 88. In questa puntata mettiamo in evidenza il ruolo che hanno le cognizioni calde nelle scelte che vengono fatte, perché tendono a far apprezzare (o non apprezzare) le cose prima di conoscerle a fondo. E' di estrema importanza tenerne conto proprio per evitare di incorrere nel disallineamento tra messaggio e destinatario, spesso frequenti in un processo negoziale.Per contatti http://m.me/canistrogennaroPer ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

  • Le regole non fanno il business

    Le regole non fanno il business

    19/10/2018 Duración: 09min

    Puntata 87. Questa puntata è frutto di un live del nostro gruppo Percorso Saldo e Stralcio Immobiliare, ove facciamo chiarezza per comprendere il business come elemento principale che spesso è confuso con elementi secondari come regole e metodi.

  • Videocorso saldo e stralcio immobiliare di Caseipotecate.it

    Videocorso saldo e stralcio immobiliare di Caseipotecate.it

    06/10/2018 Duración: 17min

    Puntata 86. Dopo aver affrontato le varie tematiche sul saldo e stralcio immobiliare e le nostre motivazioni per ritenerla la più grande opportunità come operazione per un investitore immobiliare, concludiamo con la presentazione del nostro videocorso, come step fondamentale per intraprendere con successo un' operazione di stralcio. Il videocorso nel tempo si arricchirà di ulteriori moduli. Pertanto si specifica che al momento del podcast il videocorso è composto da un solo modulo. Per tutti i dettagli sul videocorso invitiamo a visitare il seguente sito www.corsosaldoestralcio.it Per contatti http://m.me/canistrogennaroPer ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

  • Perché il Saldo e Stralcio è la più profittevole delle operazioni immobiliari

    Perché il Saldo e Stralcio è la più profittevole delle operazioni immobiliari

    22/09/2018 Duración: 16min

    Puntata 85. In questa puntata riprendiamo un mini webinar per spiegare secondo il nostro punto di vista le motivazioni per cui il Saldo e Stralcio è l’operazione di Trading immobiliare con maggiore profittabilita’. Perché ha 3 caratteristiche principali che è difficile coniugare in un investimento immobiliare. Vuoi sapere quali sono? Non ti resta che ascoltare il podcast. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare

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